年末年始につきまして、弊社の営業について下記のとおりお休みとさせていただきます。
期間中はご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承下さいますよう宜しくお願い申し上げます。

12月30日（木）　　今年度最終営業（09:00～12:00）
12月31日（金）　　年末休業（終日）
01月01日（土）　　年始休業（終日）
01月02日（日）　　年始休業（終日）
01月03日（月）　　年始休業（終日）
01月04日（火）　　年始休業（終日）
01月05日（水）　　年始休業（終日）
01月06日（木）　　通常営業（09:00～17:00）

※メールでのお問い合わせは受付可能ですので、物件について詳細確認されたい方や内覧ご希望の場合は、「お問い合わせ欄」よりご連絡下さいます様お願い致します。
但し、休業時対応となるため、返信が遅くなる場合や、対応致しかねる場合もありますので、予めご了承ください。

現在、弊社は、『山鹿小学校区』エリアの売り物件（土地・建物）探しに注力しております！

近年、当市においては、人口減少や少子化による小・中学校の統廃合に伴い、市内中心部に人口が集中しており、『山鹿小学校区』が人気のエリアとなる一方で、取引できる物件の供給数が少ない状況にあります。弊社では、積極的に不動産取引を行うため、来店されるお客様のご依頼による、受け身の情報だけではなく、実際に町を歩き、能動的に物件探しを行っております。そのような中で、『山鹿小学校区』に在する物件はじめ、購入を検討されているお客様からお尋ねやご依頼があった物件については、その所有者を辿り、売却のご意思があるかどうかを調べる目的でお手紙を出すことがございます。
いきなり且つ不躾な手紙で驚かれることかと存じますが、逆に捉えると、それだけ需要を秘めている可能性がある物件であるということで、前向きに受け止めて頂けますと幸甚です。

家屋や土地の管理ごとは、経年と共に所有者様の負担になり、社会的にも大きな関心事となってきております。
弊社では、空き家問題が深刻化していく未来に向けて、少しでも利活用のサイクルが生まれることで、ひいては地域の衰退の食い止めにもつながると信じて、中古物件の掘り起こし及び売買に取り組んでいきたいと考えております。

所有者様は、遠方にお住まいで処分の仕方に悩まれている方、不動産取引自体が分からないことだらけという方が多いことも事実です。
手紙については、少々非効率な動きによる物件情報収集かもしれません。
ですが、手紙により所有者様と繋がることで、弊社にとっては『空き家・空き地の解消』、所有者様にとっては『未来に向けた物件の在り方を考える』、第一ステップになるきっかけだと思っています。地場の不動産は地場に、地元を知る弊社だからこそ出来るご提案があるかもしれません。

一件でも多くの物件がマッチングすることを期待しておりますので、所有者様につきましては、何卒宜しくお願い申し上げます。


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【よくある質問】

◆必ず返信・返答しなければいけないのか？
お手紙を受領された方は、弊社に必ず返信しなければいけないことでは有りません。
様々な事情があられると思いますので、その時のタイミング次第で構いません。
当然ながら、売却以外の選択肢もありますので、何か不動産に関することでお悩みがあれば、「まずは相談してみる」きっかけになれればうれしいです。


◆住所はどこから入手するのか？
所有者様が物件を購入（または相続等）された際に、その物件は管轄する法務局の登記簿に登記されております。その登記簿情報は全国の法務局が管理し、法律により誰でも閲覧可能です。弊社の場合、熊本地方法務局に出向き、資料請求してから閲覧をしております。ご購入希望のお客様からの直接のご要望された物件の他、弊社が直接外観を拝見させていただき、是非ご提案したい状況に見える物件の所有者様の登記簿を閲覧させて頂き、お手紙を郵送させて頂いております。


◆個人情報の取り扱いについて
所有者様のお名前やご住所の情報（個人情報）は、上記に同じく、熊本地方法務局に出向き、資料請求してから閲覧をしております。個人情報の取り扱いに関しては慎重に取扱い、管理を厳重に行っております。
個人情報の利用目的としては、ご購入希望のお客様の要望の物件、「空き地」又は「空き家」等の遊休物件、管理でお悩みであろう物件等の所有者様へのご提案をさせて頂くためにをお手紙を郵送させて頂くことを主目的としております。また、手紙の郵送後、3か月以上ご連絡がない場合は、取得した個人情報は、適正な手段により全て破棄させて頂きます。尚、当物件調査等の一環として個人情報を閲覧し、ご連絡取らせて頂くこと以外で、押し売りや強引な交渉等は一切行いませんのでご安心ください。

現在、山鹿市内でも、以下のような条件にて、物件（土地・建物）の購入または賃貸を検討されている方がいらっしゃいます。
以下の地域や条件に合致する物件をお持ちで、これからどのようにするのか悩まれている方、是非一度、弊社にご相談ください！

あなたの物件が、誰かの希望にマッチングすることが期待かもしれません！

【売買】
・土地100坪前後（山鹿小学校校区）
・平屋建物（校区問わず）

【賃貸】
・テナント物件全般（業種問わず、お問い合わせが増えています！）
・現在、物件を探されている業種（パーソナルジム、エステ、スポーツ教室、小規模の加工場付飲食店、事務所用途等）
・広さが20坪以上の床面積がある物件

※直近2か月間でお問い合わせがあった内容をご紹介しています


皆さまの、『売りたい』『買いたい』『貸したい』『借りたい』のご相談、お待ちしております。

弊社では、売主様との信頼関係の元、当ホームページ上にオープンには掲載していない『シークレット物件』もお取り扱いしております。
現在ご紹介可能な物件としては、主に、オーナーチェンジによる収益物件、人気の大津町の土地やテナント店舗がございます。
物件によっては、賃貸も可能です！
ご興味のあるお客様は、お問い合わせフォーム若しくはお電話にて詳細をお尋ねください。

【シークレット物件概要】
・大型観光施設内のテナント物件（厨房付/飲食店推奨）　・・・延床面積436.05㎡（約130坪)
・山鹿市中心に位置する好立地な収益ビル　　　　　　　・・・延床面積634.86㎡（約190坪）　　　　　

取り扱い物件は徐々に増えております。今後もお見逃しなく！！

有限会社三和不動産は、2021年2月22日付でコーポレートサイトをリニューアルしたことをお知らせいたします。
今回のリニューアルでは、 会社概要はじめ、地域への思い、物件情報、そして当社がこれから拡充していきたい事業内容等を皆さまにお伝えするために、コンテンツ及び、デザインを一新いたしました。

当社は、今後もコンテンツ拡充とユーザビリティの向上に努め、当サイトを通じてよりよい情報を発信してまいります。

尚、物件情報につきましては、他のポータルサイト等の広告媒体に掲載していない当社独自の情報も多数アップしております。
物件の売却・購入や賃貸借をご検討のお客様も、広く集っていきたいと思いますので、是非当サイトにアクセス頂き、お気軽にお問い合わせください。

【English message below】
Our corporate web site is now officially released!
There are fruitful information of properties and lands that have not been put advertisement on public web site "At Home", so please feel free to access and check. (Unfortunately there are no English translation for text.)
We are very welcomed by E-mail, phone and face-to-face consultation in anytime, if you have real-estate issue.
Looking forwards to seeing you:)